Para aquellos que otorgan una cesión exclusiva a Bimar Sas, en el momento de la escritura notarial los costos del certificado de energía se deducirán de la comisión, si la comisión se pagará en su totalidad, y esta cláusula debe incluirse en el contrato de nombramiento que debe tener una duración de al menos seis meses

BIMAR S.A.S. con sus profesionales calificados se propone para:

Nombramiento en las unidades inmobiliarias, cálculo del balance energético del departamento individual, liberación de la Certificación de Certificación Energética requerida por la legislación vigente:

– Obligatorio en el caso de venta o arrendamiento para ser invertido electrónicamente.

– Obligatorio para cada Reestructuración, construcción e intervención de planta, que modifique el rendimiento energético del edificio, y finalmente identifique intervenciones de

Recalificación energética para lograr una ventaja de gestión económica y acceso a la Deducción Fiscal del 55% en los casos previstos.

De acuerdo con el l.r. 13/2007 se castigan con sanciones administrativas: el certificador que emite certificados falsos; el fabricante que no prevé la producción de A.C.E. (de € 5,000 a 30,000); el vendedor (de € 1,000 a € 10,000) o el arrendador (de € 500 a € 5,000) que no ponen a disposición el A.C.E. en el momento de la estipulación de la escritura de venta o del arrendamiento.

La venta y el alquiler de los apartamentos no son posibles en Piedmont sin la Certificación de Certificación Energética, procesada de acuerdo con las normas regionales y acompañada del recibo del depósito realizado por la Región de Piamonte.

Con la entrada en vigor (1 de octubre de 2009) de las disposiciones de aplicación regionales sobre certificación energética de edificios, previstas en la Ley regional de 28 de mayo de 2007 n. 13, el Certificado de Certificación Energética (A.C.E.) se convierte en obligatorio en el caso de una nueva construcción o renovación de edificios y en el caso de la venta o arrendamiento, incluso de unidades de bienes inmuebles individuales.

El A.C.E. (La Certificación de Certificación de Energía) debe elaborarse antes de la oferta de venta o alquiler de los apartamentos, ya que afecta su comerciabilidad.

Los Certificados de Certificación Energética tienen una vigencia de 10 años a partir de la fecha de emisión (deben ser actualizados en cada intervención), deben ser emitidos por profesionales calificados que se encuentran en una posición de extrañeza con respecto al edificio y que han sido incluidos en la lista regional.